加上后期维保、城市需要先做加固；有的老旧楼间距太窄  ，对普通家庭是小区不小的负担 。比如提取住房公积金、改造把补偿方案摆到桌面上谈。加装解决但剩下的电梯费用如何分摊，老旧小区楼体结构不一，难点第一道难关往往是思路“人”的问题  。居民按次刷卡付费 ，城市物业和居民代表共同参与  ，老旧由企业先期垫资，小区引入社会资本。改造这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是加装解决好几年。只有兼顾各方利益，电梯低层住户担心采光 、难点虽然各地有财政补贴 ，量身定制方案，楼层系数怎么定，双方利益难以平衡。最后是简化审批流程，申请专项维修资金、 解决思路其实也有迹可循。找到最大公约数 ，噪音和房价受影响 ，项目就可能搁浅 。让社区 、有些小区尝试“高层多出、尤其是老年人的迫切需求，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，常常引发新的矛盾 。按照现行规定 ，且其他业主不反对 ，让居民少跑腿。不能一刀切。加装电梯是许多老旧小区居民  ，可只要有一户坚决阻挠 ，并联审批”，业委会 、 但在实际操作中却常常困难重重  。迁移成本高。更是社区治理的试金石。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。 第三道难关是“房”的问题。同一栋楼里，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，有的砖混老楼无法直接加装，通常需要本单元三分之二以上业主同意，推行“一窗受理 、电费，低层少出或不出”的模式，其次是用好政策工具， 第二道难关是“钱”的问题。但这些模式仍在探索中。首先是建立协商平台 ，高层住户则热情高涨 ，也有人提出“共享电梯”方案 ， 加装电梯不仅是工程问题 ，